Appartement - 37 m² - 2 pièces à Tours

Iad France - Virginie BOIFFARD (07 88 68 46 73) vous propose : Idéal Investissement locatif ou Premier Achat. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, cet appartement de 37 m² traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec 1 chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bain. Chauffage individuel au gaz. Faible charge de copropriété, 50€ / mois. Bon état général, l'appartement est situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la Fac de médecine (à 1,7km), la Gare (à 2,3km) et l'Arrêt de bus ( à 200m), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, les Facs de l'Heure tranquille se trouve à seulement 2 km, offrant une accessibilité pratique aux étudiants. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.43 € par mois (soit 569.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie BOIFFARD EI (ID 54230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.