Appartement - 46 m² - 2 pièces à Tours

Iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : * Appartement vendu loué * Bel appartement de 2 pièces à Tours - Investissement locatif : rapport 4,5% Cet appartement de 46 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2010, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, il conviendra parfaitement à un jeune couple ou comme investissement locatif. Les équipements modernes tels que l'interphone, la fibre optique et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à Tours, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens, à 5 minutes à pieds de la gare. Un bien à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.