Appartement - 49 m² - 2 pièces à Tours

TOURS NORD - Quartier de l'Europe-Beffroi, Type 2 de 49.39m2 - En Vente

Découvrez votre nouveau cocon à Tours Nord, idéalement situé quartier de l'Europe.
Niché au 3ème étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, ce charmant appartement T2 de 49.39 m² vous attend pour une nouvelle vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour vous installer confortablement, ou d'un investissement locatif pour assurer un rendement intéressant, cet appartement saura satisfaire toutes vos attentes.
La résidence est bien entretenue, sécurisée et surtout très bien placée. Vous serez à 1mn à pied de la station de tramway Beffroi, mais aussi de tous les commerces de proximité dont vous avez besoin : supérette, boulangerie, pharmacie, poste, presse, banque, médecins
Et pour une vie de quartier idéale, rien de mieux qu'un marché hebdomadaire les jeudis matins et un accès au jardin public au pied de la résidence.
L'appartement se compose comme suit: une spacieuse entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14.15m2 avec placard intégré, une belle salle de bains avec w.c.
De plus, un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

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Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 65 lots principaux. Charges courantes annuelles: 752€

HBL Immobilier - Votre agent commercial (RSAC 952 840 502- Greffe de Tours) - Entrepreneur individuel Justin BARRIER - 06.87.28.93.07

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 040 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.