Immeuble - 200 m² à Tourcoing

Situé dans le secteur de la gare, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cet immeuble actuellement loué à 75 % est une opportunité rare. Composé de neuf lots, incluant six studios et trois T2, avec des surfaces allant de 15 m² à 34 m², il assure une très forte rentabilité. Six des lots bénéficient d'une convention avec un organisme social, garantissant des locations à l'année sans vacance locative. Ces baux conventionnés sont en cours depuis 2022 sur 6 lots. Un autre bail individuel est en cours depuis 2015. Actuellement, seuls deux lots sont en attente de location. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 500 € mensuels HC (sans tenir compte des deux lots non loués). Investissez dans un immeuble sécurisé, offrant une rentabilité attractive et stable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.