Immeuble - 200 m² à Roubaix

Immeuble de Rapport à Vendre - Opportunité d'Investissement à Roubaix

Adresse : 67 rue du Curoir, Roubaix 59100

Description :

Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Roubaix, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Cet immeuble se compose de plusieurs appartements et d'un bureau, tous actuellement loués à des loyers attractifs.

Détail des appartements et des loyers :

Appartement 1 :
Loyer : 470,00 € + 15,00 € de charges
Appartement 2 :
Loyer : 500,00 € + 30,00 € de charges
Appartement 3 :
Loyer : 480,00 € + 30,00 € de charges
Bureau :
Loyer : 350,00 € + 20,00 € de charges
Appartement 4 :
Loyer (après travaux) : 620,00 € + 50,00 € de charges
Appartement 5 :
Loyer : 590,00 € + 40,00 € de charges
Appartement 6 :
Loyer : 480,00 € + 10,00 € de charges
Appartement 7 :
Loyer (après travaux) : 480,00 € + 10,00 € de charges
Caractéristiques de l'immeuble :

Emplacement privilégié à Roubaix
Proche des commodités et des transports en commun
Bon rendement locatif
Potentiel de valorisation après travaux pour certains appartements
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif intéressant et un potentiel d'augmentation de la valeur après rénovation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 30 88 94 50 - groupe.invest.immobilier@gmail.com
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40155ppf/147/BD9I5/bareme_.pdf