Appartement - 80 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : UNE ÉTOILE À VISITER : L'ART DE VIVRE MODERNE EXCLUSIVITÉ D’une superficie de 80 m², l’appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire et des WC séparés. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est neuf et rénové avec goût ! Pour plus de confort et de modernité l'appartement bénéficie de la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électrique. Travaux garantis par une décennale et factures à l’appui pour tout le matériel et les installations. En plus de l'appartement une place de parking sécurisée ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Situé au coeur du quartier recherché des Amidonniers, à deux pas des berges de la Garonne, du canal de Brienne et du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Situé au second étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Vous n'avez plus qu'à poser vos affaires et profiter ! Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 56 lots principaux situés dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël Audigié - EI (ID 97606) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.