Appartement - 46 m² - 2 pièces à Toulouse

Venez découvir ce beau T2 situé au calme, dans le quartier Saint-Cyprien à Toulouse.
Proche des écoles, lignes de bus, lignes de tramway ainsi que de la ligne A du métro et de nombreux commerce, ce bien possède un emplacement idéal.
Cet appartement de 46m2 est composé d'un séjour comportant de nombreux placard et de belles ouvertures le rendant très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et fraichement rénovée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau (avec emplacement pour la machine à laver) et d'un toilette indépendant. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage et son exposition à l'arrière du bâtiment. Toutes les pièces donnent accès sur un charmant balcon d'une surface de 10m2, sans vis-à-vis véritable élement bonifiant de ce bien. Le logement est situé au 4eme étage, avec ascensseur, dans un immeuble de 6 étages.
Vous bénificierez également d'un espace de stockage grace à une cave. Un emplacement de stationnement privatif sécurisé peut être loué en sus.
Loyer: 785 EUR Charges Comprises (dont 65EUR de provisions sur charges mensuelles soumises à régularisation annuelle - entretien parties communes, eau froide et chaude individuelle et chauffage gaz).
Honoraires à la charge du locataire (dont frais de visite, constitution dossier, redaction bail + Établissement état des lieux : 728 EUR). Dépôt de garantie: 720EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.