Appartement - 100 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Laurent Astruc (06 21 56 75 24) vous propose : TOULOUSE - MINIMES APPARTEMENT DE TYPE 4 / 5 D'UNE SUPERFICIE DE 100 m²- DOUBLE SÉJOUR - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - 2 TERRASSES / LOGGIAS - DOUBLE VITRAGE - PARKING BOXÉ - CAVE - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DES TRANSPORTS - Idéalement situé en retrait de la route au calme et dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel de type 4 / 5 d'une superficie de 100 m². Il se compose d'une belle entrée avec rangement, 1 cuisine séparée aménagée avec un accès direct sur la terrasse / loggia, 1 agréable et lumineux espace de vie de 33 m² avec sa terrasse / loggia de 10 m², 3 chambres avec placard dont une avec wc et lavabo, 1 salle d'eau entièrement rénovée, 1 wc indépendant. Pour compléter le tout 1 place de parking (box fermé) et une cave. LES + RÉNOVATION RÉALISÉE ET RÉGLÉE EN 2024 - Le ravalement de la façade. - Étanchéité et carrelage des 2 terrasses. - Révision ascenseur - Proche de toutes commodités - Métro ligne B - Future ligne C - Gare Matabiau - “ RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER “ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Astruc EI (ID 75911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.