Appartement - 89 m² - 4 pièces à Toulouse

EXCLUSIVITÉ - Minimes - Claude Nougaro Idéalement situé, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 89 m2 en rez de chaussée d'une maison. Des travaux de mise aux normes et de mise au goût du jour sont à prévoir. Très bien agencé il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bains. Vous bénéficiez d'une jolie terrasse, une grande cave et une place de parking. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (MINIMES) dans les environs. L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Prix de vente est de 340 000 euros frais d'agence inclus à la charge acquéreurs. La copropriété est constituée de 2 lots et n'a pas de procédure en cours. Cet appartement a une classe énergétique E (316 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E (de l'ordre de 68 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 800 euros et 2 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).