Appartement - 115 m² - 5 pièces à Toulouse

L'Instant Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cet agréable appartement de type T4/5, meublé, spacieux et lumineux de 115 m2, niché au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, à proximité immédiate des écoles et lycées et de toutes les commodités.
Véritable « maison sur le toit », situé au premier et dernier étage d'une élégante maison d'architecte des années 70, il comprend un espace de vie de 32 m2 avec un salon/salle à manger accueillant et convivial et une cuisine entièrement équipée moderne (réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), 2 chambres confortables, un bureau, une belle salle de bains, WC séparés, dégagement avec placard pour un rangement optimisé, et en duplex, un espace chambre/salon TV avec sa salle d'eau indépendante ouvrant sur une terrasse ensoleillée .
Pour encore plus de praticité : un cellier au sous-sol, un espace vélos et une buanderie complètent ce bien.
Ce logement offrant de belles prestations allie fonctionnalité et convivialité, parfait pour une famille qui recherche un cadre de vie agréable et bien pendé.
Disponible immédiatement !
Chauffage individuel électrique. Accès internet
Disponible immédiatement Loyer mensuel : 1650 euros, provision sur charges 150 euros (incluant l'eau, l'électricité, internet, om, avec régularisation annuelle), Loyer charges comprises : 1800 euros Honoraires locataire : 750 EUR TTC (dont honoraires état des lieux : 350 EUR) Dépôt de garantie : 3300 euros (2 mois de loyer HC)
DPE E: énergie primaire 272 kwh/m2/an, GES :B- 9kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2350 euros et 3250 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr