Appartement - 75 m² - 3 pièces à Toulouse

Appartement de standing de 75 m² - Quartier du Busca, Toulouse
Situé dans le très prisé quartier du Busca, à moins de 100 mètres du Jardin des Plantes, cet appartement de standing de 75 m² habitables est niché au 1er étage d'un magnifique immeuble toulousain.
Descriptif :
Un vaste séjour lumineux avec une cheminée d'ornement et une hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, offrant un charme inégalé.
Une chambre principale spacieuse de plus de 16 m², équipée de grands placards intégrés.
Un bureau, qui peut également servir de chambre secondaire selon vos besoins.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson gaz 4 feux, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur intégré, prête à l'emploi.
Une grande salle d'eau de plus de 7,80 m², comprenant une douche, un meuble vasque, des WC ainsi qu'un coin buanderie avec emplacement pour les machines.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur un balcon filant tout le long de l'arrière de l'immeuble, apportant un véritable espace extérieur privatif.
Prestations supplémentaires :
Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte
Système de climatisation réversible (splits) pour un confort toute l'année
Avec ses prestations haut de gamme et son cachet toulousain, cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et du Jardin des Plantes.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.