• Appartement - 89 m² - 4 pièces
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325 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Toulouse Montaudran / L'Ormeau Appartement T4 en dernier étage avec terrasse et garage de 38m2.

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 4 dans une résidence récente de standing au 4ième et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant un séjour lumineux de plus de 30m2 bien exposé avec une cuisine ouverte aménagée et desservant une spacieuse terrasse de plus de 12m2 exposé plein sud.
Au coin nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec placards dont une suite parentale de 14m2 et une salle de bain avec WC séparée et d'une loggia supplémentaire.
Les + : climatisation réversible, lumineux, 2 salles de bain, dernier étage avec ascenseur, local vélo etc.

Vous bénéficiez d'un grand garage privatif de 38m2, facile d'accès, dans lequel vous pouvez garer et effectuer du stockage supplémentaire.
Le tout à proximité des commerces et du marché de l'Ormeau et des transports (L8, L9, bus 23) dont notamment la future ligne de métro C.
A proximité immédiate, vous profiterez du parc Alalouf et de ses airs de jeux.
Ecoles primaires et maternelles accessibles à 5 mins à pied.
Vendu libre de toute occupation et sans travaux particulier à envisager.
Venez le visiter rapidement !
Référence agence : 5515

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    1 915 €
  • Taxe foncière :
    1 705 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
325 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 652 €
Transaction :
Achat
Référence :
TOZ6-R39-YZ4
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Saint Georges
ORPI Saint Georges
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
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