Appartement - 118 m² - 4 pièces à Toulouse

Découvrez ce superbe T4 de 118 m², baigné de lumière grâce à ses deux vérandas spacieuses. Idéalement situé près de la Place de l'Ormeau et de sa future station de métro, dans une résidence de standing, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Situé au premier étage, il offre une pièce à vivre spacieuse de 38m², deux belles chambres, une salle d'eau avec espace machine à laver, un WC séparé et deux terrasses fermée de 25 et 13m² (possibilité de les transformer en terrasses ouvertes).

Doté de toutes les commodités modernes (climatisation, volets motorisés, cuisine équipée), il offre un confort optimal. Le petit plus?? Une vue imprenable sur les montagnes et un espace de vie spacieux. Parking sécurisé et cellier inclus. Une opportunité rare à 302 000 €.

Ne manquez pas ce joyau unique à Toulouse !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2210€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.