Appartement - 55 m² - 3 pièces à Toulouse

Situé dans le très prisé quartier du Busca à Toulouse, à deux pas du Jardin des Plantes, cet appartement T3 de 55 m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Niché dans une zone à la fois dynamique et conviviale, vous bénéficierez d'une proximité idéale avec les commerces, les écoles, et les transports en commun. Construit en 1970, ce rez-de-chaussée offre un fort potentiel de rénovation pour optimiser les espaces et apporter tout le confort moderne. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'agencement actuel est fonctionnel, mais quelques travaux permettront de réinventer l'espace, en adaptant les pièces à vos besoins et envies, que ce soit pour une ouverture de la cuisine sur le séjour, la création d'espaces de rangement supplémentaires ou encore l'installation de matériaux contemporains. Pour compléter ce bien, une cave privative est également à disposition, idéale pour stocker vos affaires. Ce logement séduira les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier vivant et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer l'appartement de vos rêves au Busca ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.