Appartement - 30 m² - 2 pièces à Toulouse
Description :
L'agence FCPI vous propose cet appartement T2 d'une surface de 30,80 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de TOULOUSE, à proximité de la gare de Montaudran.
Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 4 122EUR HT annuel (fin de bail 31/12/2038), rentabilité 6,02% ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 509EUR (1 236EUR dont 727EUR pris en charge par l'exploitant) - Taxe Foncière 2023 : 742EUR - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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30 m²Informations complémentairesSurface habitable : 31 m²
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1 Chambre
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2012
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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