Maison - 132 m² - 5 pièces à Toulouse

TOULOUSE GUILHEMERY, proche CAOUSOU, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de ville, de type T4/5, d'une superficie de 132 m2, sur un terrain de 177 m2, au calme,
Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, qui distribue une pièce à vivre de 50m2, ouvrant sur un jardin intime, une cuisine, une buanderie et un WC, un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau et un bureau,
A l'étage, 2 belles chambres avec placard et une salle de bains.
Lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, elle offre un cadre de vie de qualité. Exposition : Nord (rue) et Sud (jardin)
Chauffage ind. électrique - Travaux à prévoir - Cave
DPE : G énergie primaire 502 kwh/m2/an GES C: 17 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960 EUR et 5390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Logement à consommation excessive - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 457.143 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 480.000 euros.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr