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Maison - 130 m² - 4 pièces à Balma

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470 000 €
130 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A proximité du centre-ville de Balma située au calme et au fond d'une impasse maison individuelle 5 pièces de 130m2 avec travaux de rénovations sur une parcelle de 1400m2 avec un double garage de 60m2 construit en 1970. Elle est composée d'une entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine séparée attenante à un cellier 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain est situé en zone UC avec une emprise au sol de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence annonce : 389 Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023 Prix du bien : 470000 euros Prix du bien hors honoraires : 450000 euros Honoraires TTC : 20000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3222 euros et 4356 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 60 m²
  • 10 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Balma
470 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 3 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
468
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 130 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
GuyHoquet TOULOUSE BALMA
GuyHoquet TOULOUSE BALMA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
322
kWh/m²/an
89
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
89
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 222 € à 4 358 €
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