Appartement - 93 m² - 4 pièces à Toulouse

Teameos Immobilier vous propose, quartier Saint Agne, dans une résidence récente de 2010, cet appartement type 4 entièrement rénové se trouvant au 1er niveau d'un immeuble sur 5 étages ; pratique, l'immeuble a un ascenseur. Appartement traversant composé de 3 chambres et de 2 charmantes terrasses couvertes de belle profondeur. Composé d'une entrée avec un coin bureau, d'un beau séjour, d'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec une salle d'eau et un espace cuisine de 9m2 entièrement équipé. Sa surface plancher intérieure est de 92.26m2 loi Carrez. Point très pratique, 2 salles de bain et 2 toilettes vous apportent un confort indéniable. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et l'environnement calme. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses couvertes de chaque coté du logement totalisant 31m2, ce qui porte la surface à vivre à 123.26m2. Le bien vous fait profiter d'une place de parking privative en sous-sol. Appartement entièrement rénové et en parfait état.
Cet appartement dispose de nombreux rangements notamment des placards sur mesure bien intégrés dans le séjour.
Vendu libre de toute occupation
Chauffage électrique radiateurs récents coeur de fonte
Placement immobilier réussi avec ce logement, facile à financer et idéal pour se constituer un patrimoine sur la commune de Toulouse.
Votre agence immobilière TEAMEOS IMMOBILIER se tient à votre disposition pour visiter cette habitation.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots :69 Charges prévisionnelles annuelles : 1820EUR
Taxe foncière 1622EUR
Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 359 000 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur à 4% soit un prix net vendeur de 345 200EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/03/2024 Consommation énergie primaire : 164kWh/m2/an GES :5 Consommation énergie finale : 71 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960EUR et 1298EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Teameos Immobilier représenté par Nicolas Roussel entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 481 468 080
TEAMEOS PATRIMOINE située 16 Boulevard de Strasbourg 31000 TOULOUSE , téléphone 05 61 73 13 03 , adresse mail immobilier@teameos.fr, exploitée par la société TEAMEOS PATRIMOINE, SARL au capital de 204 000 euros, dont le siège social est situé 16 Boulevard de Strasbourg 31000 Toulouse , RCS de Toulouse no 488552597 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI31012017000017033 délivrée par CCI de Toulouse , numéro de TVA FR25488552597 , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie nancière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No112786342/225771 ,Adhérente de la caisse de Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 sous le noNo112786342/225771.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr