Appartement - 29 m² - 2 pièces à Toulouse
Description :
Cabinet OGP immobilier & Patrimoine vous propose, à Toulouse secteur Jean Jaurès, à proximité des Ramblas, un appartement T1 bis situé dans une petite copropriété.
Appartement à rénover, vendu libre.
Situation géographique :
- À proximité du centre ville de Toulouse
- À 50 mètres des Allées Jean Jaurès
- À 500 mètres de la Basilique Saint-Sernin
- À 250 mètres des métros Jean Jaurès & Jeanne d'Arc
- À 500 mètres de la gare Matabiau
- À 750 mètres de la place du Capitole
- Proximités immédiate des commerces et des écoles
Composition du bien :
- une pièce de vie de 15 m²
- une cuisine de 8 m²
- une salle de douche avec wc de 4 m²
Informations financières :
- Taxe foncière de 641 € dont 90 € d'ordures ménagères
- Charges mensuelles de 70 € (eau froide comprise)
- Honoraires charge vendeur
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI)
RCP ACI23847
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
29 m²
-
Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 12 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1900
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :30
-
Charges annuelles :789 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 63 ventes d'appartements à Balma (4.5 km)
- 96 ventes d'appartements à Blagnac (5.1 km)
- 44 ventes d'appartements à L'Union (6.7 km)
- 41 ventes d'appartements à Aucamville (7.3 km)
- 48 ventes d'appartements à Ramonville-Saint-Agne (7.3 km)
- 6 ventes d'appartements à Montrabé (7.8 km)
- 11 ventes d'appartements à Launaguet (7.8 km)
- 77 ventes d'appartements à Tournefeuille (8.2 km)
- 12 ventes d'appartements à Saint-Jean (8.3 km)