Local commercial - 62 m² à Toulon

Iad France - Elodie Gerics (06 03 84 83 37) vous propose : Opportunité ! Vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce Bar Tabac avec loto et jeux de la Française des Jeux, avec un appartement T3 de 52 m² environ au-dessus, idéalement pour se loger à proximité. Points forts : * Activité clé en main avec cliente fidèle et régulière. * Diversification des services : bar, tabac, FDJ, PMU, LOT, et produits complémentaires. * Emplacement stratégique : quartier commerçant, proche des commerces, écoles, et transports. Informations complémentaires : * Potentiel de développement (terrasse, évènements, horaires étendus). * Licence IV incluse. * Loyer attractif. Vous êtes un entrepreneur ou un investisseur ? Cette affaire représente une excellente opportunité pour allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion de devenir votre propre patron dans un secteur en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Gerics (ID 42576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 494309123 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.