Maison - 50 m² - 2 pièces à Toulon

Idéal personnel Base Navale de TOULON - Maison 2P - 51,30m2 - Terrasse : 28m² - Grande pièce de vie + une chambre et son dressing en mezzanine >1m80 - Très faibles charges
Vous rêvez d'un appartement récent, avec une terrasse, très calme, orienté sud, sans voisins mitoyens ni vis-à-vis et sans aucune charge de copropriété ? Ne cherchez plus : offrez-vous cette maison qui vous offre tous ces avantages !
Entièrement rénové dans les années 2000, équipé de panneaux solaires et parfaitement bien isolé, ce cocon vous séduira par sa qualité, son volume, ses espaces optimisés et la légèreté de ses charges ! Proche de l'Arsenal de Toulon (25 minutes à pied, 21 minutes en bus par la ligne 1 ou la ligne U ou 12 minutes à vélo), ce bien peut également vous intéresser si vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive.:
euros 15,30 / m² * 51,30m² = euros 785,00 / mois * 12 mois = euros 9.420,00 / an soit une rentabilité annuelle brute de 4,90%.
DPE : C - GES : A. Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros 409,00 et euros 553,00.
Prix : euros 192.930,00, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au 06 14 71 58 30 ou par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au 394 165 070 R.S.A.C. Toulon, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros 2.000.000,00 pour T et euros 120.000,00 pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise - N° de police 120.137.405.
Mandat réf : 374568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .