Appartement - 56 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Vous recherchez un appartement avec un fort potentiel dans un secteur central ? Un produit couteau suisse idéal pour une résidence principale ou un projet locatif ? Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement à proximité des écoles, des commerces et de la gare. ! Je vous invite à passer le pallier pour découvrir le hall d’entrée permettant l’accueil de vos invités donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et modulable. Attenant à cet espace vous trouverez une cuisine équipée donnant accès à son balcon privatif. Continuons la visite par le coin nuit composé, de deux grandes chambres spacieuses avec placard réparties de part et d’autre de l’appartement. Un DRESSING faisant office de cellier, une salle d’eau à rénover ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Le stationnement ne sera pas un souci grâce au parking collectif fermé au sein de la résidence. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il présente un potentiel énorme pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre cocon. LES + : Lumineux, Double exposition, double vitrage, Climatisation réversible, Dressing, WC indépendants, modulable SES ATOUTS : Idéalement situé pour tout faire à pied, commerces, parc arboré Chalucet, gare SNCF, écoles primaires et maternelles, Lycée. À visiter impérativement… Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Disponibles 7 jours sur 7, je suis passionné par mon métier et n’ai pas l’impression de travailler ! Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau) ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.33 € par mois (soit 771.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.