Maison - 190 m² - 5 pièces à Torigni-sur-Vire

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Torigny-les-Villes. Avec un terrain arboré de presque 3000 m², dans le centre bourg cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature qui souhaitent accéder à toutes les commodités et écoles / collège à pied. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée de 16 m², salle à manger et salon (grand espace de plus de 70 m² convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis), une chambre de 14 m², un WC indépendant et une salle d'eau avec coin buanderie. Une belle terrasse entoure la maison, accessible depuis toutes les pièces de vie. À l’étage, vaste palier de 15 m² avec recoin, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint, une chambre spacieuse avec placard, WC indépendant, une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Sous-sol total de 110 m² avec très belle hauteur sous plafond, accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur. Il comprend 2 grands garages, une grande pièce avec arrivée d'eau (Une chambre avec salle d'eau peut y être aménagée), une grande pièce de stockage / chaufferie et une cave à vin. Cette maison est idéale pour une famille, un artisan qui à besoin de stockage, une personne souhaitant exercer une profession libérale. La maison a été entièrement rénovée en 2008, aucune anomalie électrique, doubles vitrages alu et pvc avec volets roulants électriques aux 2 niveaux. Tout à l'égout, VMC, cheminée non gainée, et chauffage central. Son exposition sur les 4 points cardinaux, assure une luminosité optimale toute la journée. Portail électrique et cour de stationnement sur l'arrière pour voitures ou camping-car. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Torigny-les-Villes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elise Bonnet - EI (ID 89850) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.