Maison - 197 m² - 8 pièces à Torigni-sur-Vire

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250 500 €

197 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de famille alliant calme de la campagne et proximité de la ville et de l'A84 à Guilberville (50160). Ce bien offre de belles possibilités d'aménagements de par les surfaces et les dépendances. La maison est disposée comme suit, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée en foyer ouvert et une salle d'eau / wc. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et son dressing, une cave et un atelier sont attenants à la maison. A l'étage, une grande chambre et une salle d'eau / wc à finir et de l'autre côté de la maison, deux chambres traversantes donnant accès à la terrasse sur pilotis. A l'extérieur, un gîte indépendant offre une pièce à vivre et une chambre avec salle d'eau / wc à l'étage. La terrain de 2800 m2 est clos avec une magnifique vue sur la campagne d'un côté et une forêt de l'autre côté. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an, et une classe climatique E, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (56 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 790 euros et 3 840 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 250 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
197 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 197 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 40 m², 1er étage, accès cuisine
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, accès salon
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, accès salon
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage, gîte indépendant
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, accès cuisine
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², 1er étage, gîte indépendant
3 Toilettes
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée foyer ouvert
Pièce de vie de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, gîte indépendant
Dressing de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc