Appartement - 93 m² - 4 pièces à Tinqueux

Iad France - Mickaël Lefevre (06 61 60 42 24) vous propose : 'Visite virtuelle sur simple demande' A Tinqueux, proche de Reims centre, saisissez l'opportunité d'acquérir ce grand appartement lumineux entièrement rénové avec une vue Imprenable (avec ascenseur). Ce superbe appartement de 93 m² offre une vue panoramique sur Tinqueux et ses environs. Rénové avec goût, ce bien sans travaux allie modernité et confort. Il offre, Une entrée généreuse, Une grande cuisine indépendante récente, entièrement aménagée et équipée Un salon, salle à manger d'environ 35 m² lumineux Deux chambres de 11,64 et 17,55 m² et la possibilité d'en créer une troisième facilement. Une salle de douche entièrement neuve Un WC indépendant neuf avec lave main Un box fermé pour deux voitures, une cave Les pièces sont bien agencées, les menuiseries en pvc double vitrage phonique, oscillo-battantes, toutes équipées de volets électriques. L'appartement offre une circulation fluide et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate aux commerces, aux écoles de Tinqueux ou Reims, aux transports en commun et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. La résidence entièrement close est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Les expositions sud et ouest confèrent à ce bien une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées depuis le confort de votre domicile. Vous apprécierez également les facilités annexes offertes par ce bien, comprenant notamment un box pour deux véhicules grâce à un ingénieux système de pont mobile, mais également, une cave de 6 m². Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter ce bien immobilier à Tinqueux. Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien et éventuellement planifier rapidement votre visite. À bientôt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.