Appartement - 96 m² - 4 pièces à Reims

Iad France - Laurence Neveux Aunos (06 81 16 05 30) vous propose : En hyper centre de Reims, au 2 ème étage d’un immeuble Art Déco, très bel appartement de 96 m² en parfait état avec le cachet de l‘ancien (sol granito, moulures, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond). Ce bien se compose d’un salon donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte équipée avec cellier, de deux chambres au calme dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations. Idéalement situé à 2 minutes à pied des commerces et 10 minutes à pied des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. À proximité immédiate de la gare et du tram. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos EI (ID 80725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.