Maison - 82 m² - 4 pièces à Tinchebray

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En location : à TINCHEBRAY BOCAGE (61800), votre agence POZZO TROUVERIE Vire est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 82 m² et de 1 395 m² de terrain. Elle est agencée comme suit : deux pièces à vivre de 14 m² et 20 m², deux chambres de 9 m² et 16 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Un chauffage convecteur y est installé. Poêle à bois. Un jardin lui offre un supplément d'espace appréciable. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Flers à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez le cinéma Viking de même que des tennis, des bibliothèques, deux bassins de natation et un bowling dans un rayon de quelques kilomètres. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Duval anime le quartier. Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 249 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 700 euros CC. Le dépôt de garantie demandé est de 700 euros. Les honoraires charge locataire sont de 672 euros dont 183,28 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cette maison est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire.