Maison - 109 m² - 6 pièces à Saint-Pierre-du-Regard

Iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec Jardin à Saint-Pierre-du-Regard Offrez-vous le bonheur de vivre dans un cadre paisible et verdoyant avec cette maison de 109 m². Construite en 1973, cette propriété, en excellent état général, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine de 11 m² aménagée et équipée d'un four à chaleur tournante, un lave vaisselle et plaque de cuisson gaz (accès direct sur la terrasse), une chambre de 10 m², une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc, placard de rangement. Sous sol complet avec porte de garage électrique, local buanderie, local chaufferie et atelier. Portail électrique, carport de 11 m², barbecue. Terrain clos et arboré. Double vitrage, chauffage gaz naturel individuel, cheminée avec insert. Volets solaire au rez-de-chaussée. Située dans un quartier calme. À 150 m, vous trouverez des commerces de proximités (boucherie, coiffeur et boulangerie). Écoles à 150 m, collège et lycée à 1 km sur la commune de Condé sur Noireau. Laissez-vous séduire par cette maison accueillante, prête à vous accueillir pour de nouveaux souvenirs inoubliables. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre EI (ID 67784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 19 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 375 euros (soit 3.44 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.