Maison - 138 m² - 5 pièces à Tiercé
Description :
Située aux portes d'Angers, à proximité immédiate de la gare et des commerces de la petite ville prisée de Tiercé, cette maison d'architecte aux volumes généreux totalise 138 m² habitables, avec un jardin paysagé et une piscine chauffée. Ce bien de charme, idéalement situé en centre-ville, offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès à pied aux commodités. La maison s'ouvre tout d'abord sur une spacieuse entrée et son vestiaire indépendant. Une verrière de type atelier prolonge cet espace vers un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger communiquant directement avec une belle cuisine moderne tout confort, ainsi qu'un cellier indépendant. Les grandes baies vitrées effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, attirant le regard vers la terrasse, le jardin paysagé et sa piscine. De plain-pied, une suite parentale avec dressing indépendant et salle de douche complète ce niveau aux prestations soignées, qui comprend également des sanitaires et un atelier pouvant servir de remise. L'émerveillement continue en empruntant l'escalier contemporain, qui mène à l'étage supérieur comprenant trois chambres, une grande salle de bains et des sanitaires. La partie extérieure de la maison est un véritable havre de paix, organisé autour de la piscine qui invite à la détente. La terrasse est équipée pour accueillir un spa. Classe Energie A/ Classe Climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 612 euros et 828 euros. Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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138 m²Informations complémentairesSurface habitable : 138 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif -
Cuisine de 8 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Salle d'eau
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage -
Salon / Salle à manger de 38 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Dressing de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet massif
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Cellier de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Atelier de 10 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton
Autres :
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 446 €
Localisation :
Performance énergétique :
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