Maison - 147 m² - 7 pièces à Thouaré-sur-Loire

Iad France - Kevin Kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : MAISON RECENTE - THOUARE-SUR-LOIRE - 4 CHAMBRES - UN BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - NON MITOYENNE - JARDIN CLOS A proximité du bourg et des commerces, maison de 2019 bien entretenue offrant une superficie habitable de 147 m², édifiée sur une agréable parcelle de 722 m². Vous serez séduits par l'entrée avec placard donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, et donnant sur une grande terrasse exposée sud / ouest et le jardin, une chambre avec sauna et dressing, une autre chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, 2 WC, un grand garage. À l'étage, un espace ouvert pouvant faire office de bureau donnant sur une terrasse de 17 m² qui surplombe le jardin, deux chambres avec placards de 14 et 15 m², une salle de bains, un WC séparé. Tout a été bien pensé, vous profiterez d'un bon agencement avec ses nombreux rangements et placards. Confort assuré avec le chauffage par poêle à granulés en Rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel. La parcelle est entièrement close et bénéficie d'une agréable piscine semi-enterrée. Maison impeccable, au calme de son impasse bénéficiant des transports, écoles et commerces à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.