Maison - 148 m² - 6 pièces à Thouaré-sur-Loire

Iad France - Catherine FLAHAUT (06 98 78 15 09) vous propose : Secteur résidentiel et recherché. Sur parcelle de 778 m² et sans vis à vis, maison très bien entretenue offrant une superficie habitable de 148 m² (168 m² au sol). Vous serez séduit par l'entrée spacieuse avec placard, la cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m² ouverte sur vaste pièce de vie (avec cheminée) de 52 m² baignée de lumière et donnant sur grande terrasse exposée sud, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier attenant à la cuisine et un garage de 23 m². À l'étage vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche-baignoire et double vasque, un WC séparé et une pièce lingerie ou bureau idéal télé-travail. Un préau avec SPA complète le bien ainsi qu'un atelier. Chauffage au sol en Rdc et radiateurs à l'étage, arrosage automatique. Maison au calme de son impasse bénéficiant des transports et écoles à 300 mètres environ. Commerces à 1 kilomètre environ. Gare à 1,3 kilomètres (train Thouaré / Nantes en 7 mn). Si vous recherchez : un environnement privilégié - une maison de qualité, lumineuse et spacieuse offrant de bonnes prestations, alors cette maison mérite toute votre attention. À votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine FLAHAUT EI (ID 38765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.