Maison - 140 m² - 8 pièces à Thorigné-Fouillard

Maison indépendante de 140 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à moins 1,5 km du centre ville et de ces commodités. Située sur un terrain paysager de plus de 1500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété allie tranquillité et potentiel.
Dès l'entrée vous serez charmé par le potentiel qu'offre la cuisine fermée lumineuse, la pièce de vie sur parquet qui s'ouvre sur une spacieuse véranda exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un grenier, parfait pour le rangement ou pour créer une salle de bain supplémentaire ou tout autre aménagement.
Le sous-sol complet de près de 100m2 constitue un véritable atout. Répartit en deux garages, une cave et un atelier, offrant de nombreuses options pour le bricolage, le stockage ou même des projets d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882423)