Maison - 124 m² - 6 pièces à Liffré

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305 724 €

124 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE ! Venez succomber au charme de cette maison indépendante des années 80, implantée sur une spacieuse parcelle d'environ 800 m². Elle saura vous séduire de par son environnement calme, verdoyant vous aurez accès à la fois aux commodités à pied mais également à la forêt de Liffré. La maison, d'une surface de 123,55 m² habitables, vous propose un agencement réfléchi, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition il vous permettra de recevoir vos proches autour du poêle à bois pivotant. La cuisine reste à aménager ce qui vous permettra de la personnaliser en fonction de vos envies. Vous accéderez à la terrasse qui est propice à la détente. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre de 12 m², une salle d'eau, un placard et un wc séparé. L'étage est composé d'un palier, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. La maison, bénéficie d'un grand garage offrant une importante capacité de stockage avec cave à vin sur terre battue, un appentis et un cabanon extérieur. Enfin, son terrain arboré et sans vis-à-vis constituera un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. A visiter sans tarder ! Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1420 euros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus : 305 724 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 292 000 euros.
Commentaire : raccordement en 2020Vide sanitaire

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
124 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 124 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine nue

Informations complémentaires
Nue
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, sol en parquet flottant
Toilette 2 : 1er étage, sol en parquet flottant
Séjour de 56 m²
Salle de jeux de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant