Maison - 81 m² - 5 pièces à Thônes

Iad France - Aude BARBET (07 80 99 71 81) vous propose : RARE - ATYPIQUE - CHARME - CALME - SUPERBE VUE Je vous présente un ensemble de deux mazots sur un terrain de 456 m² environ dans un quartier très demandé et très calme de Thônes, dans une impasse vous profiterez d'une vue exceptionnelle. Le premier mazot d'environ 52 m² environ à été complètement rénové en 2023 par des artisans locaux utilisant des matériaux de standing. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une très belle terrasse Sud, un séjour cosy avec poêle à bois et une salle de douche avec WC. À l'étage, une chambre avec un coin bureau, rangement et un petit coin nuit. Une grande cave complète ce bien. Le deuxième mazot de 29 m² environ se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche avec rangement et toilette rénovés récemment. À l'étage une chambre et un petit coin bureau. À l'extérieur ce mazot offre une terrasse confortable. Un permis d'agrandissement est toujours valable pour ce mazot. 4 places de parking et un très beau jardin complètent cet ensemble. Bien rare à la vente avec de nombreuses possibilités : aménagement, rendement locatif,. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Joignable 7j / 7j. Hors DPE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.