Bureau - 79 m² à Thônes

Situé au coeur de l'office notarial Le Talinium à Thônes, Aravis International Immobilier propose de magnifiques bureaux privés au design naturel et lumineux.
Ces bureaux offrent une surface totale de 78,46 m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, avec un parking privatif en placement libre.
Services inclus :
- Point d'eau et placard de rangement dans le bureau
- Pare-soleil électriques intérieurs
- Toilettes communes à l'étage
- Accès handicapés via un ascenseur pour les étages supérieurs
- Accès privé par des escaliers extérieurs côté nord
- Grand parking en stationnement libre
Avantages supplémentaires :
- Possibilité d'expansion et attrait assuré par l'emplacement du bâtiment
- Professions voisines susceptibles de créer des synergies intéressantes avec votre activité
Les bureaux, situés au rez-de-chaussée, mesurent précisément 78,46 m2 et sont disponibles sous un bail professionnel de 6 ans avec 2 mois de caution.
Loyer : 1400 EUR HT (soit 1680 EUR TTC) + 202 EUR HT (soit 242,40 EUR TTC) de charges, incluant chauffage/climatisation, sécurité incendie, assurance bâtiment, ménage et entretien de la pompe de relevage.
Frais de négociation : 10 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Les bailleurs sont flexibles et s'adaptent à vos besoins en termes d'effectifs et d'agencement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier
CPI 7401 2016 000 017 580