• Maison - 190 m² - 7 pièces
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750 000 €
190 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Coup de coeur sur la commune de Thônes, à deux pas du centre et 15 min des stations des Aravis, dans un environnement bucolique au calme, découvrez ce magnifique chalet implanté sur un joli terrain clos et arboré de 1350 m2 environ divisé en deux habitations.
Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 d'environ 60 m2 avec entrée indépendante se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin cellier et de deux chambres. Une salle de douche avec double vasque et des WC séparé complètent ce niveau.
Cet appartement peut servir de logement secondaire ou être mis en location.
A l'étage, la maison principale d'une superficie de 130 m2 se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée composée d'un ilot central ouverte sur un magnifique séjour de 66m2 avec cheminée, un accès sur une grande terrasse de 32m2, une chambre parentale avec salle de douche et d'un WC indépendant.
Au dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres avec un grand espace détente (possibilité de faire une troisième chambre) ainsi qu'une salle de douche, bain et d'un WC.
L'extérieur se compose d'un bel espace jardin avec cuisine extérieur, d'un grand garage de 22m2, d'un abri de jardin et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Opportunité à saisir !!!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 190 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 67 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • 5 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1969
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Thônes
750 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 3 947 €
Transaction :
Achat
Référence :
8_180
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 190 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRESSEL
BRESSEL
Gisela ROGER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 août 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 930 € à 4 060 €
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