Maison - 200 m² - 8 pièces à Saint-Jorioz

Iad France - Julien Arnould vous propose : MAISON FAMILIALE à FORT POTENTIEL sur près de 1000 m² de terrain ! Située à 10 minutes à pied du centre-ville et ses commerces, à 15 minutes à pied du lac, cette maison des années 70 s’élève sur 3 niveaux : -Rez de jardin : Entrée, grand garage, chaufferie / buanderie, grand atelier, cave. -1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d’eau, wc, agréable balcon avec accès direct au jardin. -Combles aménagés : Séjour, cuisine, salle d’eau, wc, 2 chambres. Surface habitable : 160 m² Surface utile : 200 m² Très bel extérieur plat et clos. Un carport, un abris et une piscine agrémentent l'ensemble. Travaux à prévoir (devis disponibles) Nombreuses possibilités d’aménagement, création d’appartement… Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.