Maison - 106 m² - 5 pièces à Thionville

OPEN immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville construite en 2011 d'une surface habitable de 106 m2 sise sur 1,80 are, composée principalement comme suit

AU RDC : une entrée de 3,35 m2, WC avec LM (normes PMR) accès garage avec son espace buanderie

Un vaste salon/séjour parqueté traversant & lumineux de 30,35 m2 accédant sur la terrasse & jardin d'agrément, cuisine US équipée de 14,25 m2,

A L'ETAGE: Pallier de 6,80 m2 desservant 3 belles chambres avec placards faisant respectivement 11,50 m2 / 10,15 m2 / 12,85 m2 dont 2 donnant sur balcons en façade avant, une SDB équipée de 7,15 m2, un WC séparé de 1,70 m2 ---

Vous profitez également de son jardin intime clos & cosy
Sa proximité des grands axes, commerces & diverses commodités confortera inéluctablement votre quotidien;

** Disponibilité à convenir **
*** Complément d'informations ***
- Chauffage central au GAZ (radiateurs) chaudière à condensation (Chaffoteaux)
- VMC simple flux
- Fibre optique
- TAE
- TF : 1501,- EUR
- Consommations GAZ + ELECT. : 220,- EUR/mois
- Garage de 15,40 m2
- Terrasse dallée de 15 m2
- En supplément un espace verdoyant est exclusivement dédié aux résidents

DPE: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000,- EUR - Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations , photos complémentaires ou pour organiser une visite.
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MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

www.open57.fr

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

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