Maison - 104 m² - 5 pièces à Thionville

Iad France - Amandine Plano vous propose : * RARE DANS CE QUARTIER * A découvrir dans un quartier prisé de Thionville entre le Collège-Lycée Charlemagne et le parc Napoléon, cette charmante maison de 104 m² environ. Vous trouverez une large entrée avec placards desservant une lumineuse et vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle de douche et wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une large salle de bains avec un wc supplémentaire, et un bureau pouvant servir de 3ème chambre. Un sous-sol de 40 m² environ, un garage fermé avec porte automatique et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce bien. Pour votre confort : chaudière Chappée 2005 entretenue, adoucisseur d'eau, poêle à pellets, 300m du Parc Napoléon, 350m du Collège Lycée Charlemagne, 1km de la Gare SNCF et 800m du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.