Appartement - 69 m² - 3 pièces à Thionville

Découvrez ce charmant appartement de 70m² à rénover, idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue et au calme.
Caractéristiques principales :
• Entrée : Avec placard de rangement pour un espace optimisé.
• Salon-Salle à Manger : Un espace de vie lumineux avec un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
• Chambres : Deux chambres confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
• Salle de Bain : Une salle de bain à rafraîchir, et un WC séparé pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
• Garage : Un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
• Cave : Une cave spacieuse pour vos besoins de stockage supplémentaires.
• Travaux à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cet appartement à votre goût et en faire un lieu de vie à votre image.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement paisible.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 251211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 999,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022
Score DPE : 458 kWhEP/m²/an
Score GES : 90 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr