Appartement - 125 m² - 5 pièces à Thionville

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous présente cet Appartement de grand standing au coeur de Thionville.
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 124.65 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900 entièrement rénové en 2016.

Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures PVC double vitrage, il offre une vue imprenable sur la ville. Sa pièce à vivre de 44 m² comprenant salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à la convivialité.

Côté nuit, 3 chambres spacieuses dont une avec son dressing d'environ 15 m² et son coin douche, une salle de bains et un WC indépendant vous garantissent confort et intimité.

Deux balcons dont un accessible depuis la pièce à vivre et le second depuis une chambre avec vues imprenables.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, l'appartement comprend 3 caves et 2 greniers. Les parties communes sont en excellent état.
Sont comprises dans les charges de copropriété les consommations d'eau et de chauffage.
Copropriété de 10 appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 18-09-2024. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ - Tél. 0659462455
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753799410