Appartement - 64 m² - 2 pièces à Thionville

( contact de 9h à 20h - 7jr/7j - Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - O6..98..89..17..53 - 13 ans d'expériences - site WEB : FALCO-IMMO )

**** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE = VISITES SUSPENDUES !! *****
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+++ BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UNE VUE DEGAGEE !
+++ BONNE SITUATION !! A 3/5 MIN A PIED DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE !
+++ POSSIBLE T3 !!! PEUT CONVENIR POUR INVESTISSEURS !

+++++ SECTEUR POLE GARE EN PLEINE EXPENSION !!!
- GRAND PROJET DE REHABILITATION / DEMOLITION / AMENAGEMENT / HOTEL / BUREAUX / LOGEMENTS / PARKINGS / ESPACES VERTS / BUS / ETC... ,
CE QUI AMENERA A UNE VALORISATION DE L'IMMOBILIER !!!

GRAND T2 de 62 m² !! Situé à Thionville à quelques pas de la gare !!

Hall d'entrée avec wc séparé.
Salon lumineux avec un espace de rangement.
Grande cuisine de 20 m² env.
Salle de douche avec grande cabine de douche, espace M-L + meuble vasque + miroir + grand placard
Une chambre de 12,5 m²

- CHARGES DE COPROPRIETE TOTALES AVEC CHAUFFAGE + EAU FROIDE + EAU CHAUDE : 315 € /mois.
- CHAUFFAGE AU SOL collectif.

Autres informations sur demande.

NEGOCIABLE DANS LE RAISONNABLE !

+++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)

+++ FAIBLES honoraires d'agence comprises.

+++ Cartes cadeaux offertes !!

+++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284