Appartement - 41 m² - 2 pièces à Thiais

Iad France - Dalibor Grozdic (06 86 31 45 86) vous propose : Situé dans la commune paisible de Thiais limitrophe Chevilly-Larue (94), ce charmant Appartement de type F2, d'une surface de 41 m² environ, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéalement situé dans un immeuble récent de 2019 avec un faible charges, cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif sûr ou personnes âgée - PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée ouverte avec un cellier, 1 grande chambre, salle de bains / wc et rangements. Une place de parking en sous-sol et un local à vélo à disposition. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant ainsi une belle luminosité dès le matin. Terrasse calme et sans vis à vis à l'intérieur de la copropriété. Pour les transports, vous trouverez aisément des arrêts de bus à proximité, ainsi que des commerces et services variés qui rendent le quotidien pratique et agréable par exemple centre commercial et Métro à moins de 10 minutes a pieds (station CHEVILLY LARUE - M. IN). Lignes de bus, TVM, tramway 7, écoles, aéroport d'Orly-Paris à proximité. En somme, cet appartement offre un potentiel intéressant pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie et profiter d'un environnement calme et verdoyant. Une occasion à ne pas manquer pour un premier investissement immobilier dans une commune proche des commodités et paisible de la région parisienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dalibor Grozdic EI (ID 70353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.