Appartement - 43 m² - 2 pièces à Thiais

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Appartement de Charme avec Balcon et Parking à Thiais-Village Découvrez ce ravissant appartement de type T2 situé au cOEur de Thiais, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien, d'une surface totale de 43,16 m², est idéalement agencé pour offrir un confort optimal à ses occupants. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux et la cuisine séparée aménagée forment un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La chambre, quant à elle, offre un espace cosy propice à la détente. La salle de bain, le WC séparé et le balcon de 3 m² ajoutent des éléments de confort supplémentaires à ce bien. L'appartement est exposé sud-est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée depuis le balcon est un véritable plus, offrant un espace extérieur privilégié avec sa vue panoramique. Côté commodités, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de chauffage par le réseau de chauffage urbain au gaz naturel, d'un digicode et d'un gardien, assurant ainsi la sécurité et le bien-être des résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 10 minutes des écoles primaires et collèges, proche de Thiais-Village et à proximité du TVM et à 3 stations de la ligne 14. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un accès rapide aux différentes commodités de la ville. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est un véritable petit bijou, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un confortable cocon à Thiais. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1256 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.