Maison - 100 m² - 5 pièces à Thézac

Iad France - Johanna Ouzeau (06 42 31 70 60) vous propose : * SAINT-ANDRE-DE-LIDON Maison plain-pied 5 pièces 94 m² + Garage 16 m². Venez profitez du calme de cette charmante maison neuve, très lumineuse édifiée en 2022 située proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée qui dessert : - Une grande pièce de vie salon / séjour / arrière cuisine / cuisine aménagée et équipée (garantie 4 ans) de 43 m² - Un WC indépendant. Un couloir de 6 m² dessert : - Une salle d'eau de 6 m² - deux chambres de 11 m² et 10 m² avec placards - une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, - Un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur basse consommation avec plancher chauffant et rafraîchissant, huisseries PVC double vitrage, baie alu de 3,20m. Assainissement individuel conforme, fibre. Une terrasse de 46 m², un garage attenant isolé, carrelé avec porte motorisée de 16 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 778 m². Maison parfaite pour poser ses valises, pas de travaux à réaliser ! À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Ouzeau EI (ID 82851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.