Immeuble - 103 m² à Thenon

Situé dans la charmante ville de Thenon (24210), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes commodités. Idéalement placé, il offre un accès facile aux écoles, collèges et crèches environnants, assurant ainsi un cadre de vie pratique et familial. De plus, la présence de commerces locaux et de services facilite le quotidien des futurs occupants. À l'extérieur, cet immeuble en pierre se distingue par sa terrasse et son balcon, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cet immeuble se compose d'un local commercial de 56 m² et d'un appartement spacieux de 103 m². Le local commercial, climatisé, offre un confort optimal en toute saison. Sa configuration permet de bénéficier de deux revenus locatifs distincts ou d'une habitation principale avec un complément locatif, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable. À la fois fonctionnel et bien situé, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.