Maison - 205 m² - 7 pièces à Thenon
Description :
Idéalement située dans un environnement privilégié au coeur de la nature, maison d'architecte des années de 270 m² au sol avec piscine, le tout sur plus de 1 hectare de terres sans vis-à-vis. Nombreux avantages : maison de style aux beaux volumes, qualité de construction, luminosité, toiture en bon état, double vitrage, plancher hourdis, terrasse, liner récent maison ainsi composée :
Au rez-de-chaussée, sur 165 m² : un appartement indépendant de 35 ² avec pièce de vie, salle d'eau avec WC, mezzanine / une chaufferie de 10 m² avec chaudière fioul et chauffe-eau thermodynamique / une arrière cuisine de 7 m² / une cuisine de 15 m² avec cheminée et accès sur terrasse / cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 35 m² avec cheminée godin, pièce de vie prolongée par un espace de 15 m² et une véranda de 18 m² / un espace entrée de 5.5 m² / un couloir de 4 m² / un WC séparé de 1.5 m² / une suite parentale avec chambre et salle de bains carrelée de 20 m².
Au 1er étage, sur 105 m² : un palier de 10 m² / une grande chambre de 25 m² avec balcon et dressing de 4.5 m² / une chambre de 10 m² communicant avec une autre chambre / une chambre de 18 m² avec mezzanine de 10 m² / une chambre de 11 m² avec mezzanine de 8 m² / une salle d'eau de 8 m² avec douche et WC.
Garage de 25 m² / chenil / remise / local piscine / piscine 9 m² x 4.5 m² avec profondeur de 2 mètres à la fosse / liner de seulement 2 ans.
Vaste terrain boisé de 1 hectare sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la campagne environnante.
Bien unique sur le secteur, à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2427.00 et 3283.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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205 m²
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5 Chambres
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Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 50 m²
L'extérieur :
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Piscine
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Année de construction :1980
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Dégagée
![Maison - 205 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/80/05/8005ae7bcc3d11dafafce217cd2eac46ebd08fc3e818040ff763ac8fbf913fe8-medium.jpg)
![DG Mission Immo](/photos/immobilier/agence/logo/f0/10/f0102232108f264f3c0eb21fb710a01199c2b2e626f6b123abc1474e2fc50274-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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