399 900 €
163 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

NOUVEAUTE !!! Calvados (14) - Caen Nord - Thaon En Exclusivité dans votre agence GUY HOQUET CAEN NORD, venez découvrir cette maison de 163m² dans le bourg de Thaon, au pied des commerces! Elle vous séduira par son coté atypique, ses volumes et son jardin à l'abris des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accès à un escalier, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. A l'étage une chambre parentale avec salle d'eau, un salon-séjour accès au jardin avec insert bois, poêle à granulés et une superbe hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée accès également sur le jardin, WC indépendant. Au dernier étage, un palier/mezzanine distribuant deux chambres dont une avec douche et WC accessible par une passerelle surplombant le salon. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Chauffage électrique et poêle à granulés, taxe foncière de 1280 euros... Prix : 399 900 euros FAI. Conseillère : Dany BOISGONTIER - 0658890495 - EI - 902529114 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 22 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc, avec sde + wc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, avec lave mains + fenetres
  • Salon de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, emplacement stationnement

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Longère
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 278 €
Synthèse
Maison à Thaon
399 900 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 2 453 €
Transaction :
Achat
Référence :
1430
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 08 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MATHIEU - CAEN NORD
GuyHoquet MATHIEU - CAEN NORD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
553
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2024
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