Maison - 155 m² - 6 pièces à Rots

Coup de Cœur pour cette jolie maison d'architecte située dans le secteur Caen Ouest, entre Caen et Bayeux, à 15 minutes du CHU, sur la commune nouvelle de Rots commune desservie par le bus de ville (twisto, bus de ville). Cette charmante demeure vous séduira dès l'arrivée avec son beau parc clos et joliment paysagé de 1759 m² constructible, sans vis à vis et tourné vers la nature. Au calme, maison de 155 m² au sol (aménagement des sous pentes de toit afin d'optimiser les rangements) composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un espace vestiaire avec grand placard, wc avec lave mains, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, grande suite parentale de 18 m² ( chambre et salle d'eau avec wc). À l'étage une mezzanine dessert 4 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire Balnéo, wc, une pièce servant de rangement. Un garage complète ce bien avec coin atelier, ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par un panneau photovoltaïque, grand abri de jardin Belles prestations de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.