Appartement - 84 m² - 3 pièces à Tassin-la-Demi-Lune

Tassin centre - T3 traversant de 84m² avec extérieur

Idéalement situé au centre de Tassin, à deux pas de la place de l'Horloge, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 84m² au rez de jardin d'un petit immeuble 1900.

L'entrée dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m² proposant une cuisine aménagée; exposé Sud l'espace de vie se prolonge sur la terrasse (jardin commun à la copropriété, avec une partie à la jouissance exclusive), et une alcôve de 8,55m² offre un espace supplémentaire permettant un coin télé ou un bureau.

Le coin nuit propose 2 chambres confortables de 12m² et 18m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants.

Une cave de 18m² complète ce bien.
Possibilité de louer un local pour vélos et motos.

Informations utiles :
- Charges de copropriété (eau incluse) : 119 €/mois
- Taxe foncière 2024 : 747 €
- Copropriété : - lots d'habitations
- Proximité des transports :
C21 (Gorge de Loup/Perrache), C22 (Gorge de Loup/Brindas), C24 (Gorge de Loup/Grézieu la Varenne),permettent de rejoindre le Métro D en 5min.
Autres Bus : 5, 14, 55, 72, 73, 86, 98, 142; et Gare SNCF Ecully la Demi-Lune
- Crèches, école maternelle et primaire Grange Blanche, collège Jean Jacques Rousseau

Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852